Lo Stato vende casa: gli immobili pubblici all'asta che quasi nessuno cerca

Non lo pensa quasi nessuno, ma anche lo Stato vende casa. Enti pubblici, Agenzia del Demanio, procedure esattoriali: immobili che finiscono in vendita per le ragioni più diverse e che non passano dai portali di annunci. In vendita adesso l'archivio ne conta 983; in tutto, comprese le aste già tenute, ne tiene 3.383.

Perché non li trovi altrove

Ogni ente pubblica per conto suo, con i propri avvisi e i propri tempi. Il risultato è un patrimonio frammentato e disperso, che un portale di annunci per costruzione non raccoglie. L'archivio nasce proprio per mettere insieme questi canali e renderli cercabili in un posto solo.

Lo sconto reale, non quello dichiarato

Come per ogni asta, la base d'asta bassa non basta: va messa accanto al prezzo della zona, con la quotazione OMI dell'Agenzia delle Entrate come riferimento ufficiale. È il primo controllo da fare, prima della perizia e del sopralluogo.

Un archivio, non un annuncio

Gli immobili pubblici sono l'esempio perfetto di ciò che significa archivio: ricostruire e tenere insieme ciò che nessuno pubblicizza. È la parte meno visibile del mercato, ed è spesso quella con meno concorrenza.