Il magazine dell'archivio
L'Archivio Immobiliare più ricco d'Italia: l'unico che incrocia annunci, compravendita, affitti, aste, immobili pubblici, ecclesiastici, concessioni e valori ufficiali in un solo posto.
Numeri certificati, aggiornati ogni giorno.
Dove intelligence e archivio individuano le occasioni immobiliari che i portali di annunci non vedono — aste, concessioni, patrimonio pubblico, compravendite. Ogni numero con la fonte accanto.
Il valore aggregato di tutti gli immobili che l'archivio incrocia in un solo posto — annunci, aste e patrimonio pubblico. Aggiornato ogni giorno.
Le aste immobiliari vivono su un canale ufficiale separato dagli annunci. Chi guarda solo i principali portali si perde un intero mercato.
Stabilimenti, spiagge e strutture su suolo demaniale: un patrimonio enorme, georiferito e con le scadenze in chiaro. Nessun portale di annunci lo tiene.
Accanto alle vendite giudiziarie c'è un canale meno noto: le aste esattoriali. Spesso non passano dal Portale Vendite Pubbliche — e quasi nessuno le guarda.
Chi risulta "intestatario" di un immobile non è sempre chi ne ha davvero la piena disponibilità. Spiegato in modo onesto, senza vendere illusioni.
Oltre 100.000 immobili in vendita monitorati dove la copertura è massima — Roma e Milano — e messi a confronto con il valore ufficiale OMI. Così l'occasione vera si distingue dal ribasso apparente.
Immobili di enti pubblici, Agenzia del Demanio e vendite esattoriali: un patrimonio che non passa dai portali di annunci. Nell'archivio 788 lotti, incrociati col valore reale.
Case, palazzi da reddito e negozi di enti e congregazioni, spesso fuori mercato. Ricostruiti dal catasto, ente per ente: 3.701 immobili nell'archivio.
Trasformare un negozio in casa, un ufficio in residenza: le nuove NTA 2026 riscrivono le regole indirizzo per indirizzo. Nell'archivio 1.920 opportunità di cambio d'uso.
I quartieri costruiti dal piano Fanfani tra il 1949 e il 1963 sono ancora oggi un patrimonio enorme e riconoscibile. Dove sono, come si riconoscono e perché il mercato li rivaluta.
Il magazine racconta dove sono le occasioni. Le pepite — l'immobile preciso e il dossier completo — arrivano per prime ai membri del Club Capitale. Accesso su richiesta.
È intelligence immobiliare, non una certificazione: non sostituisce visura, perizia o atti ufficiali. Dati aggregati con fonte citata.
